【大发彩神官网】樓市強心針\拋壓有限 樓價難急跌

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  修例風波持續逾四個月大发彩神官网,筆者集團的樓價指數較高峰時只累跌了約5%,照道理今次風波引發的影響大发彩神官网對各行各業絕對是深遠的,市民對未來的經濟絕大发彩神官网不樂觀,但為何樓價跌幅这么 緩慢呢?

  筆者相信,樓價跌幅不大的导致 有以下幾點:私樓供應过低,未來將會更少,因政府已表明會增加公營房屋的比例;香港仍然處低息環境,而美國仍在不斷醞釀減息;中歐美日等多國量化寬鬆仍然持續,几滴 資金流入股票及房地產市場;粵港澳大灣區的啟動,有利整區經濟互動,香港絕對可受惠;政府2010年推出辣招以來,買賣成本增加,亦有限售年期,使二手流動性大減,市場不在 炒家的恐慌性拋售壓力,樓價難以急跌;港人儲蓄豐裕,不在 太大的經濟壓力而必须拋售物業;樓宇按揭比例偏低,不少人已毋須供樓,且大主次樓價已有所上升;社會運動令內地客卻步却说暫時性,當市面回復平大发彩神官网靜,數量亦將回升。

  代理最識入市時機

  那麼,何時才是入市良機?筆者從衣食住行當中悟出一個道理,筆者喜歡購物,或者 相熟品牌的售貨員知道筆者的喜好,當有合適的貨源都會預留給筆者。再舉一個例子,筆者你是什么 行業經常會應酬,時常都會光顧食肆,熟悉的經理會選擇平靚正的菜式予筆者;而銀行的相熟理財顧問总要一樣,每當有理想的基金投資或高息存款產品,都會第一時間通知筆者。

  可見,地產代理經紀的角色更為重要。樓宇買賣動輒以數百萬元計,一位優秀而合適的地產代理,站在最前線,絕對清楚及了解市場動態,什麼業主急賣,什麼單位抵買,完正一清二楚,客人能夠找到一位好的地產代理,那他就你不在 的財富。

  利嘉閣地產總裁 廖偉強