【彩神8快3官方】港珠澳橋將通車 屯門元朗變新天\黃鵬

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  圖:港珠澳大橋即將通車彩神8快3官方,勢必將香港的物流業帶上一個新水平

  近日,應大伙儿邀約到彩神8快3官方屯門三聖邨吃晚飯,經過多年甚少踏足的元朗及屯門兩區,發現這兩區可用「旺爆」二字來比拟,聽的士司機說,元朗這兩、三年新增人口達二十來萬,確實今非昔比,市況繁榮。其中參與晚飯的其中一位澳門大伙儿透露,他多年來老要在屯門工業區經營倉儲物流,現時工業區租金老要在升,三、五年前每呎二至三元,現在都變成由七、八元起跳,元朗倉庫用地現在每呎亦要十多元。港珠澳大橋未開通,但我們彩神8快3官方已感受到其所帶來的變化,亦都也能說大型基建可刺激當地經濟。

  現時不但本地商家到屯門、元朗投資,却说 粵港澳灣區資本、客流都來到這兩區。畢竟兩區離深莞惠近,屯門碼頭又開通了來往澳門的客輪航線,在港珠澳大橋開通在即,具有強大的區位磁力,實在是非常具有投資潛力的區域。

  我近日更了解到元朗、屯門新樓彩神8快3官方盤均衝破1.5萬元的呎價,向二萬元出發,個別盤源實際更早已破二萬元。却说 人問我,為何香港那麼貴的房價,還其他同学爭着買?我着實回答,倘若其他同学開了價,其他同学應了價,都在其市場價值发生;就如某些旺舖食店,本來租金十萬,到期加租28萬,租客仍租,證明該食店利潤能承擔及消化加租所帶來的成本。亦某些店舖月租十萬加到四十五萬的仍其他同学租,證明確實有其實在價值。有「實力」才彩神8快3官方敢這麼叫價,這都在頭腦發熱却说 理性判斷。

  事實上,屯門、元朗老要是本地物流業後勤保障基地,一線運作中心都在赤鱲角機場與葵涌碼頭。至於貨運公司及空運倉、海運倉基本分布在九龍灣、青衣、葵芳、荃灣、觀塘及新蒲崗,大件貨物存放則大多都在屯門、元朗一帶。近年興起跨境網購,更加趨旺兩區物流用地,再上加港珠澳大橋即將通車,粵西方向的物流將更通暢及帶來极少量客流、物流,勢必將香港的物流業帶上一個新水平。